Как правило, зимний сад выполняется в виде пристройки к капитальному строению, выполненной из светопрозрачных конструкционных элементов. Основой для нее нередко является алюминиевый профиль, образующий легкий, но прочный каркас для стеклопакетов.
Обязательным условием сохранения тепла, отсутствия запотеваний и сырости является хорошая герметизация конструкции. Как правило, проблемы с эксплуатацией зимнего сада возникают в тех случаях, когда:
Последний вариант наиболее вероятен, так как периодическая замена уплотнителей, бутиловой ленты и герметика входит в обязательный комплекс обслуживания светопрозрачных конструкций. В зависимости от качества герметизирующих материалов периодичность их замены варьирует от трех до десяти лет, однако полностью избежать этой процедуры невозможно в любом случае.
Первым этапом ремонтных работ является осмотр зимнего сада инженерным специалистом «Технокона». Основное внимание при этом уделяется состоянию уплотнителей и герметизирующих составов, качеству прижимов и примыканий, а также участкам, на которых наблюдается конденсат или сквозняк. В подавляющем большинстве случаев для приведения зимнего сада в порядок требуется тщательная герметизация конструкций, в ходе которой:
При необходимости выполняется замена стеклопакетов – поврежденных на новые либо морально устаревших на более совершенные, с энергосберегающим, пуленепробиваемым либо светофильтрующим стеклом.
